DOLAR --
EURO --
ALTIN --
Sarıkaya --°C

Yozgat Sarıkaya'da Stratejik Konumda İcradan Satılık Dükkan: Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsat

Yozgat'ın Sarıkaya ilçesinde, T.C. Sarıkaya İcra Dairesi tarafından merkezi bir iş yeri icra yoluyla satışa çıkarıldı. Yaklaşık 4.6 milyon TL muhammen bedelle dikkat çeken bu dükka...

Yozgat Sarıkaya'da Stratejik Konumda İcradan Satılık Dükkan: Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsat
Yozgat Sarıkaya'da Stratejik Konumda İcradan Satılık Dükkan:...

Yozgat'ın Sarıkaya ilçesi, önemli bir gayrimenkul satışına sahne oluyor. T.C. Sarıkaya İcra Dairesi tarafından, 2025/240 TLMT. sayılı dosya kapsamında yürütülen icra süreciyle, ilçe merkezinde konumlanan değerli bir iş yeri yeni sahibini bekliyor. Bu satış, özellikle merkezi lokasyonu ve sunduğu ticari potansiyel ile dikkat çekiyor. İlgilenenler, taşınmazın tüm detaylarına ve artırma şartnamelerine UYAP e-satış sistemi üzerinden erişebilirler.

Taşınmazın Konumu ve Yapısal Özellikleri

Satışa sunulan iş yeri, Sarıkaya'nın Karşıyaka Mahallesi'nde, 360 ada 13 parsel üzerinde inşa edilmiş binanın zemin katında yer alan 5 numaralı bağımsız bölümden oluşmaktadır. Brüt 85 metrekarelik geniş bir alana sahip olan dükkan, binanın toplam arsa payının 17/377'sine sahiptir. Söz konusu bina, zemin katın üzerinde beş katlı betonarme bir yapıya sahip olup, toplamda 31 bağımsız bölümü barındırmaktadır. Bu bölümlerin altısı iş yeri olarak tasarlanmışken, yirmi beşi mesken niteliğindedir.

Dükkanın iç mimarisi, ticari faaliyetler için işlevsel bir düzen sunmaktadır. Ön kısımda geniş bir satış alanı bulunurken, arka bölümde mutfak, dinlenme alanı ve bir adet WC yer almaktadır. Ayrıca, yaklaşık 20 metrekare büyüklüğündeki asma katın depolama amacıyla kullanıldığı keşif raporlarında belirtilmiştir. Bu detaylar, taşınmazın çeşitli ticari ihtiyaçlara cevap verebilecek esnek bir yapıya sahip olduğunu göstermektedir.

Stratejik Lokasyon ve Yatırım Potansiyeli

İş yerinin en cazip özelliklerinden biri, Sarıkaya ilçe merkezindeki stratejik konumudur. Bu merkezi yerleşim, dükkana yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sağlamaktadır. Taşınmaz, Sarıkaya Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 1300 metre, bölgenin önemli turistik ve tarihi simgelerinden biri olan Tarihi Roma Hamamı'na ise sadece 600 metre mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, dükkanın hem yerel halk hem de potansiyel ziyaretçiler açısından cazip bir ticaret noktası olmasını sağlamakta, dolayısıyla yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

Teknik Detaylar ve İç Donanım

Dükkanın iç mekanında kullanılan malzemeler ve donanımlar da dikkat çekicidir. Zeminler fayans kaplama ile şık ve dayanıklı bir yüzey sunarken, duvarlar saten alçı üzeri boyalıdır. Giriş cephesi, modern ve estetik bir görünüm sağlayan alüminyum cam doğrama ile donatılmıştır. Isınma sistemi ise doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, konforlu bir çalışma ortamı sunmaktadır. Yapılan keşifler sırasında, taşınmazın aktif olarak kullanıldığı ve bakımlı olduğu tespit edilmiştir.

İmar Durumu ve Altyapı Bilgileri

Satışa konu dükkan, Sarıkaya belediye sınırları içerisinde yer almakta olup, güncel imar planına göre B-6 konut altı ticari alan olarak tanımlanmıştır. Bu durum, taşınmazın ticari kullanımına yasal zemini sağlamaktadır. Ayrıca, dükkan yol, su ve kanalizasyon gibi temel belediye hizmetlerinden eksiksiz bir şekilde faydalanmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre gerekli düzenlemelerin yapılmış olması, yasal uyumluluk açısından da herhangi bir sorun olmadığını göstermektedir.

Muhammen Bedel ve İhale Süreci

Bu değerli iş yeri için belirlenen muhammen bedel 4.675.000 TL'dir. Satış bedeline %20 KDV oranı uygulanacaktır. Taşınmaz üzerindeki olası şerhler ve diğer detaylı bilgiler, ilgili icra dosyası üzerinden incelenebilir. Satış süreci, elektronik ortamda iki aşamalı artırma yöntemiyle gerçekleştirilecektir. İlk artırma 08 Nisan 2026 tarihinde saat 11:25'te başlayıp, 15 Nisan 2026 tarihinde aynı saatte sona erecektir. İkinci artırma ise 05 Mayıs 2026 tarihinde saat 11:25'te başlayacak ve 12 Mayıs 2026 tarihinde saat 11:25'te tamamlanacaktır. İlgilenen yatırımcıların belirtilen tarihleri takip etmeleri ve UYAP e-satış sistemi üzerinden tekliflerini sunmaları gerekmektedir.

Haberin Devamını Okuyun

Haberin tamamına ulaşmak için kaynağı ziyaret edin

Kaynaktan Okumaya Devam Et Yozgat Çamlık
Bu haber Yozgat Çamlık kaynağından alınmıştır. Tüm haklar ilgili kaynağa aittir.